Prodej - dům rodinný, Vracov, 248 m²

Cena na dotaz
Evidenční číslo 000410
Dispozice rodinný
Lokalita Vracov
Celkem podlaží 3
Užitná plocha 248 m²
Stav budovy: dobrý
Vlastnictví: osobní
Umístění objektu: okraj obce

Popis

Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 795, který je postavený na pozemku p.č. 1277/1 (526 m2) jako řadový krajní dům v obci Vracov. Pozemek p.č. 1277/1 je z části zastavěn rodinným domem, stavbami dvou garáží a vedlejší stavbou. Zbývající plocha je užívána jako dvorek. Na pozemku jsou venkovní úpravy, 2 x studna a trvalé porosty. Pozemky p.č. 1278 (729 m2) a p.č. 1279/1 (90 m2) navazují na p.č. 1277/1 a jsou užívány ve funkčním celku se stavbou jako zahrada, na pozemku p.č. 1278 je stavba zemního sklepa. Pozemek p.č. 1356/2 (185 m2) je plochou před rodinným domem č.p. 795, slouží jako předzahrádka a je z části zpevněný, zbývající plochy jsou zatravněné s trvalými porosty. RD je podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími a šikmou sedlovou střechou. V rodinném domě jsou dva samostatné bytové prostory o velikosti 3+1(75 m2). Vstup do domu je z pozemku p.č. 1356/2 z předzahrádky do úrovně 1.NP. Dispozice: 1. PP - 6 x sklepní místnost, chodba, schodiště, kotelna. 1.NP - byt č.1: zádveří, předsíň, 3 x pokoj, kuchyně, WC, koupelna, komora, schodiště zádveří u východu na zahradu. 2.NP - byt č.2: schodiště, zádveří, předsíň, 3 x pokoj, kuchyně, 2 x komora, WC, koupelna, terasa, půdní prostor. Rodinný dům byl dostavěn v roce 1970 a je převážně v původním provedení, za dobu životnosti byly vyměněny minimálně prvky krátkodobé životnosti, pouze kotel na vytápění cca 30 let a okna za plastová (v roce 2007 a 2009).Kupující je poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí (4% z kupní ceny). Předmětná nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení pod spisovou značku KSBR 37 INS 10026/2016. Prodejem předmětné nemovitosti, jakožto součásti majetkové podstaty v insolvenčním řízení, zanikají veškerá zástavní práva, která na předmětné nemovitosti váznou (§ 167 odst. 4 a § 285 odst. 1 insolvenčního zákona), a dále zanikají účinky všech případných exekucí či výkonů rozhodnutí, jimiž je předmětná nemovitost dotčena. Prodej bude učiněn nejvyšší nabídce, minimální cena je dle znaleckého posudku. Znalecký posudek bude v případě zájmu zaslán. Pro více informací volejte makléře. Předpokládaná prohlídka bude v týdnu 26.9 - 30.9.2016. Protože není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. nejhorší možnou energetickou třídu, tedy G. PRODÁNO.

Kontaktní informace

Makléř Tomáš Pokorný
Tomáš Pokorný
telefon: +420 777 085 056
e-mail: tomas.pokorny@tanor.cz