Prodej - byt 3+1, Praha, Dejvice, Šlejnická, 111 m²

Cena na dotaz
Evidenční číslo 000448
Dispozice 3+1
Lokalita Praha
Číslo podlaží 3
Celkem podlaží 5
Užitná plocha 111 m²
Stav budovy: po rekonstrukci
Vlastnictví: osobní
Umístění objektu: klidná část obce

Popis

PRODÁNO. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který je umístěn v cihlovém domě, městské části Praha 6 - Dejvice na ulici Šlejnická. Bezbariérový byt se nachází v 3.NP (celkem 5 NP) s výtahem. Podlahová plocha jednotky činí 106,6 m2. K bytu také náleží zděný sklep (4,5 m2) a sklepní kóje (2 m2). Celková revitalizace domu probíhala v letech 2011-2014 (čerpáno z fondu oprav bez použití cizích zdrojů). Byla vyměněna okna za okna plastová, zrekonstruovala se střecha a byla opravena fasáda. V domě je nový výtah. Byt je vhodný na rekonstrukci. Z prostorná předsíně (20,6 m2) jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností. Okna kuchyně (13.8 m2) a přilehlého pokoje (18.2 m2) jsou orientována severovýchodně, zbývající 2 pokoje (18 a 21 m2) a balkón (1.9 m2) mají orientaci jihozápadní. Z balkónu je výhled do dvorního traktu. Byt disponuje dvěma úložnými prostory (2,3 a 3,4 m2). Prostorná koupelna (4 m2) nabízí velký potenciál. Toaleta je samostatná místnost. Podlahy jsou kombinované, v předsíní a pokojích parkety, PVC v kuchyni a dlažba v koupelně, WC a obou komorách. Reálné náklady na provoz bytu činí při obsazenosti 3 osob cca. 3.800,- Kč/měsíc. (elektřina 750,- Kč; plyn 150,- Kč; voda 1.400,- Kč; otop 1.500,- Kč; 500,- Kč správa domu / měsíc). Fond oprav na plánované investice je v částce 1966,- Kč měsíčně. Vyúčtování bude předloženo za poslední 3 zúčtovací období. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě E. Zveřejňované schůze spoluvlastníků na internetu. V blízkém okolí je dispozici mateřská škola, lékárna, a parkovací dům (zastávka tramvaje 5 min a metro 15 min. pěšky). V okolí je veškerá občanská vybavenost s dobrou dostupností k městské hromadné dopravě. V rámci využití našeho finančního poradenství sleva na provizi. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Kontaktní informace

Makléř Petr Sedláček
Petr Sedláček
telefon: +420739381580
e-mail: petr.sedlacek@tanor.cz