Prodej - byt 4+1, Brno, Starý Lískovec, Oderská, 86 m²

Cena 3 490 000 Kč
Evidenční číslo 000469
Dispozice 4+1
Lokalita Brno
Číslo podlaží 2
Celkem podlaží 8
Užitná plocha 86 m²
Stav budovy: dobrý
Vlastnictví: osobní
Umístění objektu: klidná část obce

Popis

Rezervováno. V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 4+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 86 m2 v městské části Brno-Starý Lískovec na ulici Oderská. Byt je původní, udržovaný a čistý, jádro umakartové. Okna kuchyně (8,55 m2), obývacího pokoje (17,5 m2) a 1 pokoje (12 m2) jsou orientována na západ, 1 pokoj (10,5 m2) je orientován jižně a 1 pokoj (12 m2) na stranu východní. Podlahy jsou kombinované, PVC a parkety. Prostorný balkón orientovaný na západ má 6 m2. Toaleta a WC mají téměř 4 m2. Rozšíření sociálního zázemí je dle dispozice rozšiřitelné téměř na 8 m2. K bytu náleží sklepní kóje 2m2. Byt se nachází v 1.NP (8. podlaží) panelového domu. Dům je vybaven novým výtahem. V domě je plánovaná (2018) revitalizace (zateplení, střecha, balkóny vč. zasklení). Reálné náklady na provoz bytu jsou: fond oprav 20,- Kč/m2/měsíc, jehož výše se nebude měnit ani po revitalizaci, voda, otop, elektrika do 6000,- Kč/měsíc/5 osob. V okolí je veškerá občanská vybavenost s dobrou dostupností k městské hromadné dopravě. Průkaz energetické náročnosti budovy je před revitalizací kategorizován ve třídě D. V rámci převodu bude předloženo i vyúčtování za poslední 3 zúčtovací období. Finanční poradenství zdarma. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Kontaktní informace

Makléř Tomáš Pokorný
Tomáš Pokorný
telefon: +420 777 085 056
e-mail: tomas.pokorny@tanor.cz